Résidence Centenial - 76 rue de la Treille

• AXENS-DCL ARCHITECTES / Architecte mandataire
  
• EVEN STRUCTURES / BE structure
  
• RABIER FLUIDES CONCEPT / BE fluides, thermique, SSI
  
• TECHNIQUES & CHANTIERS / Économiste et OPC
  
• ESSENS PAYSAGE / Paysagiste concepteur
  
• DB ACOUSTIC / Acousticien
  

L'implantation du projet sur le foncier se fait suivant deux objectifs principaux. Le premier vise à maintenir la vue sur l'érable depuis la rue de la Treille. Le bâtiment s'implante ainsi en retrait vis à vis de la limite séparative pour conserver la porosité visuelle permettant de le percevoir depuis l'espace public. Le second au nord, cherche à mettre en œuvre un nouveau front bâti qui permet de mieux qualifier l'angle avec en pied le maintien d'un espace vert paysager.

L'alignement à 5m de la rue de la Treille, dans la continuité des immeubles existants au Sud confirme la logique d'implantation prédominante de ce côté de la rue. La volumétrie des toitures vise à accentuer le morcellement du bâti, tout en ménageant des terrasses généreuses pour les logements du dernier niveau. Les toitures ardoise monopente créent au cœur du bâtiment une terrasse technique entre les deux volumes de couverture afin de dissimuler les installations techniques (PAC et caisson VMC) tout en permettant un accès aisé pour leur maintenance.

Dans le cadre de cette demande de PC modificatif, une toiture terrasse inaccessible a été remplacée par une couverture métallique au Nord

Le bâti est volontairement interrompu au Sud avant la limite mitoyenne afin de ménager un recul satisfaisant vis à vis du pignon Nord de l'immeuble voisin. Ce recul en mitoyenneté offre surtout la porosité visuelle vers l'érable en cœur d'ilot afin que sa présence continue de profiter au quartier.

Le niveau RDC abrite 3 logements dans sa partie Nord et réserve des locaux vélos, un local technique (production d'ECS) et un local déchets, accessible depuis un cheminement piéton longeant la clôture sur rue. Ces volumes communs s'intègrent à un socle sur lequel les prolongements extérieurs du premier étage s'appuient. Ce volume de socle reçoit un traitement spécifique avec un béton matricé à rythme vertical qui fait écho au garde-corps du R+2 à tasseautage bois formant claire-voie. Les grilles de ventilation des locaux disposent de grille à barreaudage suivant les ondulations de la matrice béton

Un parking voitures de 20 places se glisse en partie sous le bâtiment (un peu plus de 5 places couvertes) et s'ouvre vers le cœur d'îlot, en maintenant une distance correcte vis à vis de l'érable.